Tema de proiectare

• Tema de proiectare exprimă intențiile investiționale și nevoile funcționale ale beneficiarului investiției, evidențiate în nota conceptuală, determinând concepția de realizare a obiectivului de investiții, în funcție de condiționările tehnice, urbanistice generale ale amplasamentului si de mediu.

Concept 2D si 3D

• Este prima etapă de proiectare propriu-zisă. În această etapă, se definește viitoarea construcție din punct de vedere funcțional și estetic. Se prezintă planurile 2D ale viitoarei construcții și, după definitivarea acestora, se vor prezenta imagini 3D ale investiției. 

Certificat de Urbanism

• În paralel cu etapa de Concept, se elaborează documentele necesare eliberării Certificatului de Urbanism. Acesta se emite in termen de 30 zile.

Obținere avize si acorduri

• În această etapă, se obțin Avizele și Acordurile solicitate prin Certificatul de Urbanism.

Proiect definitiv

• În paralel cu elaborarea documentelor necesare obținerii avizelor si acordurilor solicitate prin Certificatul de Urbanism, se definitivează soluția de arhitectură. Când aceasta este definitivată, se transmite proiectul către celelalte specialități implicate: Rezistență și Instalații.

Documentație Tehnică pentru Autorizarea Executării Lucrărilor de Construcții – D.T.A.C.

• Reprezintă documentația tehnică necesară obținerii Autorizației de Construcție. Pentru A.C. este nevoie de documentații din partea tuturor specialităților implicate: Arhitectură, Rezistență, Instalații.

Documentație Tehnică de Organizare a Execuției Lucrărilor – D.T.O.E.

• Ilustrează modul de organizare a viitoarelor lucrări de pe șantier. Documentația se depune în același timp cu D.T.A.C.-ul sau, după caz, cu D.T.A.D.-ul (Documentație Tehnică pentru Autorizarea Executării Lucrărilor de Demolare).

Proiect Tehnic și Detalii de Execuție

• În baza Proiectului Tehnic, se încep lucrările de construire. Proiectul Tehnic este necesar din partea tuturor specialităților: Arhitectură, Rezistență, Instalații.

Urmărire de șantier

• Se realizează pe durata desfășurării lucrărilor de construire.